Ось уже третій місяць в Росії діє антикризова пропозиція від керівництва країни: материнський капітал можна пустити на погашення житлових кредитів. На папері ця ідея виглядає зовсім непогано. «Медпортал» вирішив перевірити, як все працює насправді.
Трохи історії
Вперше про материнський капітал росіяни почули від Володимира Путіна в травні 2006 року. Тоді президент у своєму традиційному посланні Федеральним зборам заявив буквально наступне:
«... Держава, якщо вона дійсно зацікавлене в підвищенні народжуваності, зобов'язана підтримати жінку, яка прийняла рішення народити другу дитину. Має надати в її розпорядження, так би мовити, первинний, базовий материнський капітал, який реально підвищив би її соціальний статус, допоміг би вирішувати майбутні проблеми ... На думку експертів, розмір таких державних зобов'язань у грошовому виразі не може бути менше 250 тис. Рублів. І ця сума повинна щорічно індексуватися по інфляції, звичайно ».
Держдума прийняла закон про додаткові заходи держпідтримки сімей, які мають дітей, в рекордні терміни. І з 1 січня 2007 року він набув чинності.
Знайомі гінекологи розповідали, що відразу після пам'ятного виступу президента в Думі, на аборт потягнулися ті, хто вже наважився, було, народити другу-третю дитину без усякої держпідтримки. Тітки подумали, поплакали, і вирішили обхитрити долю і хоч якихось грошей отримати від держави - шляхом спроби завагітніти пізніше, щоб точно доносити до 1 січня 2007. Природно, це нічим не підтверджені дані, інформація, отримана з розмов «на кухні».
Втім, якщо мислити логічно, таке цілком могло бути - навіть зараз, через майже три роки після старту «материнської-капітальної» кампанії, далеко не всі остаточно зрозуміли, що ніхто не дасть їм живих грошей. Особливо якщо мізки майбутньої матері три минулі роки були затуманені алкоголем або наркотиками, та ще затуманення відбувалося в глухій провінції. Такі матусі ще в пологовому будинку починають турбуватися, коли ж їм принесуть 250 тисяч на блюдечку. Путін же обіцяв!
Відповідно до закону, розпорядитися материнським капіталом можна не раніше, ніж «золотому» дитині виповниться 3 роки. Однак у зв'язку з появою глобальної фінансової ями, в яку котиться світ, росіянкам дозволили витрачати материнський капітал на іпотечні кредити, не чекаючи триріччя дітей - це зміна набула чинності в 2009 році.
Кому покладено капітал?
На сайті Пенсійного фонду РФ можна знайти всі офіційні матеріали і відповіді на часто задають питання:
https://pfrf.ru/content/category/23/158/220/
Якщо коротко, то держава виплатить материнський капітал за другого або наступної дитини (якщо за когось із попередніх дітей капітал не був отриманий). Гроші покладені тільки за дитини, народженої або усиновленої після 1 січня 2007 року. Це одноразова виплата, тобто народжувати / всиновлювати на рік по дитині і отримувати капітал за кожного не вийде. Якщо єдиний батько / усиновитель - чоловік, то капітал отримає він.
Спочатку сума становила 250 тисяч рублів. На сьогодні - 299 731 руб (з урахуванням інфляції). Готівкові гроші на руки отримати нереально. Кошти можна пустити на поліпшення житлових умов, на навчання дитини, або на надбавку до накопичувальної частини пенсії матері. На перший погляд здається, що гроші призначені лише для оплати навчання нинішнього немовляти у вузі «колись потім». Проте в законі написано буквально наступне:
«Кошти (частину коштів) материнського (сімейного) капіталу згідно із заявою про розпорядження направляються на отримання освіти дитиною (дітьми) в будь-якому навчальному закладі на території Російської Федерації, має право на надання відповідних освітніх послуг».
Також у законі обумовлено, що цими грошима можна оплатити освіту будь-якої дитини (дітей) в сім'ї.
Суму можна розбити - скажімо, частина направити на оплату іпотеки, частина - зробити надбавкою до маминої пенсії. Кредити і позики на придбання і будівництво житла можна гасити материнським капіталом, не чекаючи деткіного триріччя. Материнським капіталом можна погасити іпотечний кредит, якщо він узятий до народження дитини, або якщо позичальником є батько дитини, навіть якщо він взяв кредит до того, як одружився і завів дітей. За подробицями краще звернутися до першоджерела - ПФР.
Москвичі, звичайно, лають капітал, яким вони не можуть оплатити навіть вартість іпотечного туалету. І нарікають, що маткапіталом не можна гасити автокредити. Мовляв, все одно ж дітей возимо в цих машинах ... А ось в міру віддалення від МКАД народ дивиться на 300 тисяч рублів все більш оптимістично. На ці гроші в багатьох місцях можна купити будиночок або квартиру. Або оплатити істотну частину житлоплощі. Словом, в країні криза, а народ в провінції всерйоз замислюється: чи не подкредітоваться чи на житло за рахунок материнського капіталу? Раз дають гроші на погашення боргів, треба терміново народити. Хоча і коню зрозуміло, що ця міра була розрахована на тих, хто встиг отримати кредит до того, як ціна на нафту сказала: «Превед!».
А чи можна купити дачку в далекому замкадье? Цим питанням задаються сьогодні багато власниці сертифікатів. Відповідь неоднозначна. У законі прописано, що кошти можна направити на придбання або будівництво житлового приміщення. Так що все залежить від того, чи буде дачка в селі Гадюкіни оформлена як житлове приміщення. І один момент - достроково скористатися материнським капіталом можна на погашення житлових кредитів і позик. Смекала? Просто піти і купити зараз за демпінговою ціною домишко не вийде - доведеться чекати, поки крихті НЕ стукне три роки. А от взяти кредит і погасити його маткапіталом можна спробувати ...
А що на ділі?
На папері все виглядає досить зрозуміло. На ділі механізм спрацьовує не завжди. Так, не пощастило тим, у кого кредити в іноземній валюті - рублевих сертифікатом їх погасити не виходить - про це автору статті розповіли люди, які не захотіли стати героями публікації. Ті, хто з різних причин не планував оформляти частки в іпотечній квартирі на дітей (скажімо, щоб уникнути труднощів з продажем житла в подальшому), повинні пам'ятати - материнським капіталом гасити іпотеку можна лише за умови подальшого виділення часток дітям.
Пропонуємо вам кілька реальних історій.
Олена та Олександр, батьки Анни (13 років) і Тимофія (10,5 місяців)
«Мій чоловік - співробітник правоохоронних органів з великим стажем роботи, і тому в листопаді 2008 року ми уклали договір про пайову участь у будівництві житла з місцевою адміністрацією, згідно з яким повинні виплатити адміністрації 40% від вартості квартири. Практично всі гроші нами вже виплачені, а після отримання сертифіката на материнський капітал, вирішили погасити частину цими грошима.
Збором документів займався чоловік. Процес збору документів не дуже затягнувся, оскільки він працює в органах, а співробітників УВС в держустановах можуть обслужити і в неприйомні години. Найцікавіше, що в пенсійному відділі зажадали оформлення карток пенсійного страхування на обох дітей. А так однієї мами, маючи на руках немовля, дуже складно зібрати всі документи. Хоча в пенсійному фонді всі питання, пов'язані з маткапіталом вирішуються поза загальної черги.
Пенсійний фонд відмовився приймати у нас сертифікат, оскільки договір пайового будівництва не є тим, на що дозволено використовувати кошти материнського капіталу в цьому році. Як нам пояснили, пенсійний фонд приймає заяви на оплату сертифікатами тільки за договорами іпотечного кредитування, або за цільовими договорами на надання кредиту. Як на словах пояснила нам «тетечка з пенсійного», платять тільки за договорами з банками ... ».
Надія і Микола, батьки Антона (5 років) і Міші (2 роки)
«Ми купили квартиру в Санкт-Петербурзі за іпотекою (точніше була доплата: продали іншу). Якщо вийде ці намальовані гроші використовувати в якості часткової оплати основного боргу по іпотеці, для нас це буде означати зменшення щомісячної виплати приблизно на 3000 рублів.
Ми займалися цим питанням в січні. Документи зібрали достатньо швидко, труднощів не виникло. У пенсійному фонді з цього приводу черг не було. Список необхідних документів прочитали в інтернеті, але він виявився не остаточним і змінювався щодня, так що ми приходили до пенсійного фонду три рази, щось доносили, дописували. Сподіваємося, зараз вже більш-менш устоявся список, і це стало простіше. У будь-якому випадку потрібно дзвонити і все уточнювати.
За умовами банку ми обидва були созаемщиками, і квартира оформлена тільки в нашу власність (без дітей). Від нас (крім великого списку документів) в пенсійному фонді зажадали нотаріально завірене зобов'язання оформити житло у спільну власність батьків, дітей та інших проживають з ними членів сім'ї протягом півроку після виплати кредиту. Перший нотаріус, до якого ми звернулися, не зміг оформити нам такий папір - довелося шукати іншого.
Щиро сподіваємося, що незабаром вся плутанина вляжеться. Втім, варто нагадати, що самому закону вже два роки. За цей час цілком можна було продумати реалізацію, а не тренуватися на нас. Можемо ще зазначити, що ЦБ РФ випустив рекомендації, як повинна виглядати довідка з банку, в якому взято іпотечний кредит, тільки 10-го лютого - приголомшлива оперативність ».
Олена та Павло, батьки дев'ятимісячних близнюків Асі і Саші
«Ми зараз живемо в дуже маленькій двокімнатній квартирі, яку розраховуємо через пару років поміняти на що-небудь більш масштабне. Я переживала, що материнський капітал не отримаю, тому що народжувала я всього один раз і ніби як «недостатньо мучилася».
Однак при отриманні свідоцтв про народження мене запевнили, що величина моїх страждань нікого не хвилює, важливо саме кількість дітей. Так що одна дитина вважається першим, інший - другим (і, відповідно, всякі держвиплати видаються, не дві однакові суми, а одна побільше, інша поменше). У визначений термін я зібрала необхідні папірці, написала заяву, через місяць отримала повідомлення про те, що заява розглянута і прийнято. Після чого я пішла і отримала свій сертифікат. Здивувало те, що всі присутні місця були напівпорожніми, в чергах я взагалі не сиділа, а тітоньки, оформляли документи для моєї двійні, дуже розчулювалися і всіляко сприяли.
У всьому цьому є один кумедний момент. Пару років тому по ТБ крутили смішний ролик про тітоньку з двома дітьми - Прошко і Благовістом, народженими, відповідно, до і після 2007 року. Благовіст хоче стати юристом, Прошка хоче їсти, Благовіст їздить в машині, Прошка - в багажнику і т.д. Так от, коли я запитала, кого з моїх дітей мені записувати як другої, мені відповіли: ваша справа. Адже ніде, крім медичних документів, різниця в двадцять хвилин не вказується. Так що мені довелося вирішувати, хто у мене буде золотим дитинкою, Благовістом. Ним стала Санька: я за неї і субсидій в два рази більше отримала, і материнський капітал. Думаю, це стане відмінним аргументом на майбутніх сімейних скандалах ».
***
«А ви народили б ще одну дитину заради грошей?», - Це питання я задаю всім своїм подругам. Чомусь всі ті, на кого держава так розраховує у справі поліпшення демографічної ситуації, не замислюючись, відповідають: «Ні!». Так, погасити частину свого житлового кредиту приємно. Але це не стає приводом до того, щоб перестати оберігатися і почати кампанію «Плодіться і розмножуйтеся». Не поспішаю, до слова, і я - хоча і борг перед банком за житло маю ... А на запитання: «Бабоньки, ну ЧОМУ?» Є проста відповідь. Тому що неможливо вирішити цю проблему, просто давши жінкам скільки-то цільових грошей. Тому що від цього в крокової доступності від кожного житлового дома не з'являються дитячі садочки (навіть приватні, я і на такий згодна) і пристойні школи. Тому що лікарі і вчителі отримують все так само мало, і їх постійно не вистачає. Тому що на дитячому майданчику біля мого будинку все так же валяються використані шприци. А нової гірки та гойдалок немає і немає ... І пандусів в метро немає. І на «зебрі» жінку з коляскою не квапляться пропустити численні автолюбителі.
Так що, дороге держава, материнський капітал - материнським капіталом. Але поки навколишнє середовище не стане дійсно дружній до людей з дітьми, демографічну ситуацію будуть виправляти далеко не всі, хто міг би. На жаль. Ви нам - підтримку. А ми вам - «замало буде!».
